Edificio de 2 viviendas + almacén en El Cotillo

Una pieza compacta adapta un programa residencial completo a la geometría estrecha y profunda de una pequeña parcela entre medianeras.

El edificio se inserta en el tejido consolidado de El Cotillo respetando la alineación a vial, la escala urbana y las condiciones de fachada del entorno. Su volumen se desarrolla mediante un semisótano, dos plantas sobre rasante y una planta de cubierta.

El semisótano alberga un almacén con baño propio y espacios exteriores vinculados. Un portal común articula el núcleo vertical de comunicaciones y separa con claridad los recorridos residenciales del acceso al almacén. Cada una de las plantas sobre rasante contiene una vivienda independiente.

Las dos viviendas organizan cocina, salón y comedor en un espacio continuo, junto con dormitorio principal, baño, distribución y almacenamiento. Las terrazas cubiertas y descubiertas, los patios y la cubierta prolongan el uso doméstico hacia el exterior y aportan luz y ventilación a la profundidad de la parcela.

La fachada se plantea como una composición blanca, sobria y contenida. Los retranqueos, los paños calados y la escalera helicoidal construyen distintos grados de privacidad, mientras la vegetación y la luz natural acompañan los espacios interiores y exteriores del edificio.